KAJIAN MANAJEMEN PEMELIHARAAN GEDUNG UNIVERSITAS PAHLAWAN

Abstract

Pemeliharan bangunan merupakan suatu hal yang harus dilaksanakan demi keamanan dan kenyamanan pengguna bangunan. Oleh karena itu program pemeliharan komponen-komponen pada bangunan merupakan suatu hal yang sangat diperlukan, untuk kelancaran dan kenyamanan kegiatan perkuliahan di kampus. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji pemeliharan gedung di Universitas Pahlawan Tuanku Tambusai melalui mekanisme manajemen pemeliharaan yakni meninjau kondisi eksisting tentang program pemeliharaan yang dilaksanakan pihak universitas, kemudian mengevaluasi kondisi kerusakan yang ada pada komponen struktur, arsitektur, dan utilitas dengan klasifikasi kondisi komponen berdasarkan kerusakan ringan, sedang, dan berat. Penelitian ini difokuskan pada tahap pasca konstruksi yang dilaksanakan dengan cara survey gedung di Universitas Pahlawan Tuanku Tambusai, yakni Gedung Utama. Hasil penelitian ini adalah mengetahui mekanisme kerja program pemeliharaan komponen bangunan di Universitas Pahlawan Tuanku Tambusai, besarnya volume kerusakan komponen bangunan yang diklasifikasikan dalam kerusakan ringan, sedang dan berat. Dari hasil survey diketahui kerusakan ringan untuk bidang struktur sebesar 3%, kerusakan sedang bidang arsitektur sebesar 22%, dan kerusakan berat di bidang utilitas sebesar 13%. Dari hasil penelitian ini dapat dijadikan acuan oleh universitas untuk manajemen pemeliharaan gedung kedepan.